Главный инженер

Наш клиент ищет в свою команду Главного инженера, с релевантным опытом от 10 лет в области ЖКХ, который сможет сплотить команду, взять ответственность за бизнес-показатели по своему процессу и оперативно решить возникшие вопросы, связанные с организациейи обеспечением бесперебойной и безаварийной работы инженерно-технических систем и оборудования.

На данной должности клиент хотел бы видеть лидера, который сможет взять на себя ответственность за решение всех вопросов, связанных с организацией и обеспечением бесперебойной и безаварийной работы инженерно-технических систем и оборудования.

В подчинении более 10 работников в области ЖКХ.

Вы будете отвечать за:

• обеспечение выполнения договорных обязательств;

• общее руководство службой эксплуатации;

• организацию и обеспечение бесперебойной и безаварийной работы инженерно-технических систем и оборудования в более чем 20 многоквартирных жилых домах;

• взаимодействие с коммунальными службами, контролирующими и инспектирующими организациями;

• подготовку предложений по капитальному ремонту и модернизации объектов, инженерных систем и оборудования во всех эксплуатируемых многоквартирных жилых домах.

• заключение договоров с подрядчиками, написание ТЗ на работы по ремонту и реконструкции, участие в приемке выполненных работ. Ведение действующих договоров на эксплуатацию.

• формировании ежегодного бюджета по статьям технической эксплуатации, контроль исполнения утвержденного бюджета.

• Контроль за соответствием исходной технической документации фактическому состоянию инженерно-технических систем и разработка, составление и утверждение новой технической документации при проведении регламентных/аварийных ремонтных работ и/или модернизации инженерных систем и оборудования;

• ведение текущей документально технической базы по объектам недвижимости. Контроль предоставления арендаторами проектной/исполнительной документации по арендуемым помещениям.

• взаимодействие с Арендаторами/жильцами по согласованиям, техническим решениям, актам разграничения, неотделимым улучшениям и пр.

• взаимодействие с органами исполнительной власти и надзорными органами по вопросам производства работ (при необходимости);

• взаимодействие с руководством (владельцем) объекта по всем вопросам в рамках своей компетенции;

• обеспечение постоянного повышения уровня технической подготовки сотрудников;

• участие в производственных совещаниях;

• контроль за содержанием внутренней территории, зданий;

• участие и принятие инженерных решений при устранении возможных аварийных ситуаций на инженерно-технических системах, в том числе в выходные и праздничные дни;

• решение нетривиальных задач, возникших в процессе эксплуатации инженерных сетей и оборудования в рамках своей компетенции

Вы наш идеальный кандидат, если у вас есть:

• опыт работы на должности главного инженера или технического директора от 10 лет;

• высшее техническое образование;

• умения работать с различными бизнес-процессами;

• умение работать с заказчиками и подрядчиками;

• способность оперативно принимать эффективные решения и брать ответственность за результаты работы;

• системное мышление;

• знание нормативной базы (ГОСТы, регламенты, СНИПы);

• умение читать проектную и техническую документацию;

• опыт управления сотрудниками;

• знание проектного менеджмент;

• аналитические способности и умение работать в многозадачном режиме;

• навык управления временем;

• навык адекватного восприятия обратной связи;

• знание программ MS Project, Excel - будет преимуществом, уверенный пользователь ПК;

• умение формировать команду инженерно-технической службы, управлять ей.

Мы предлагаем:

• оформление по ТК РФ;

• совокупный доход от 1 250 000 рублей;

• структура дохода: фиксированный оклад;

• комфортный офис с личной парковкой;

• необходимая для эффективной работы инфраструктура;

• ДМС через год работы в компании, корпоративная библиотека;

• возможность влиять на результат