Руководитель проектов/Директор по строительству

Мы предлагаем:

• Работу в девелоперской компаний входящей ТОП-5 надежных застройщиков Воронежской области;
• Молодых, динамичных коллег, готовых к профессиональному развитию;
• Разработку стратегий развития компании совместно с управляющими партнерами;
• Достойную заработную плату, оформление по ТК РФ;
• Участие в знаковых проектах, изменяющих инфраструктуру города;
• Комфортный офис в современном БЦ.

Наши ценности:

• Строить так, чтобы наши дети гордились;

• Создавать продукт с максимальной ценностью для клиента;

• Добиваться красоты каждой детали;

• Непрерывное внедрение инноваций;

• Порядочность и искренность;

• Здоровые партнерские отношения в команде;

• Эффективность и ответственность при выполнении задач.

Каких людей мы ищем?

• Имеющих высшее образование по специальности ПГС;
• С опытом управления строительными проектами;
• Имеющих опыт разработки и работы с графиками строительства, поставок, продаж, поступления денежных средств;
• Имеющих опыт работы с исходно-разрешительной документацией;
• Знающих как и умеющих подготовить документы для ввода объектов в эксплуатацию;
• С опытом детального планирования объекта;
• Способных скоординировать работы различных служб.

Чем предстоит заниматься:

- Участвовать в предварительной проработке выбора участка и объекта строительства;

- Осуществлять оценку привлекательности земельных участков для жилищного строительства;

- Заниматься проведением предпроектной проработки и участвовать в разработке концепции строительства объекта для анализа экономической целесообразности реализации проекта;

- Детально планировать проект (при участии специалистов по направлению);

- Разрабатывать график строительства по объекту;

- Разрабатывать график поставок;

- Сопоставлять прогноз продаж с графиком реализации;

- Прогнозировать поступление денежных средств по проектам;

- Формировать план расходов, доходов, движения денежных средств проектов;

- Формировать стоимость работ и услуг для каждого проекта;

- Контролировать ход реализации проекта на всех стадиях, вырабатывать корректирующие мероприятия в случае отклонений;

- Координировать действия всех специалистов, участвующих в проекте;

- Контролировать исполнение и корректировку графиков строительства, нести ответственность за сроки строительства, осуществлять ежедневный мониторинг и подготовку отчетов для руководства;

- Контролировать исполнение графиков поставок ТМЦ для проекта, проведение мероприятий по снижению себестоимости;

- Управлять расходами денежных средств по проекту в соответствии с бюджетом движения денежных средств;

- Обеспечивать заданный уровень себестоимости строительства;

- Заниматься поиском и отбором подрядчиков, оформлением договорных отношений;

- Проводить совещания и их планирование по ходу выполнения проектов, в том числе с подрядчиками, проводить планёрки;

- Работать с проектом. Производить оценку, замечания, вносить изменения, осуществлять передачу в производство;

- Участвовать в подготовке исходно-разрешительной документации;

- Контролировать комплектность и качество исполнительной документации на объекте;

- Организовывать подготовку комплекта документов для ввода объекта в эксплуатацию;

- Организовывать передачу квартир покупателям, работать с рекламациями;

- Осуществлять надзор за качеством выполнения работ по строительству объекта;

- Подготавливать и проводить презентации по реализации проекта в части своей зоны ответственности;

- Вести отчетность согласно внутренних процедур компании.

- Периодически выезжать в командировки на объекты строительства.