Обязанности охранника, плюс клиентская парковщика. Объект "Центр современной косметологии". Имея опыт работы в охранных предприятиях ( ЧОП "Сервис-9" (г.Москва), Вневедомственная охрана ЮАО г.Москва, ФГУП "Связь-безопасность" (г.Воронеж) на всех объектах деятельность осуществляется согласно должностной инструкции и внутренним организационным документам, и здесь не исключение.

Удостоверение 44ФЗ, Квалификационный аттестат управления многоквартирным домом. Успешное управление более 90 многоквартирными домами, руководство процессом эксплуатации домов, решение технических и строительных вопросов, руководство коллективом (более 30 чел.), постоянная работа в условиях многозадачности. Основные обязанности: - планирование и обеспечение своевременного проведения текущих и аварийных ремонтов объектов: объемов, сроков и качества выполняемых работ; - обеспечение бесперебойной работы систем водоснабжения, отопления, канализации и вентиляционного оборудования на объектах, организации превентивных мероприятий по возникновению и устранению аварийных ситуаций; - организация своевременного проведения ремонтно-строительных работ зданий и прилегающей территории собственными силами с учетом сроков и качества выполняемых работ; - ведение переговоров и заключение договоров на поставку энергоресурсов напрямую с поставщиками; - контроль за своевременной оплатой поставщикам за предоставленные ранее энергоресурсы; - соблюдение планов по выполнению ремонтных и профилактических работ; - осуществление контроля за регулярным, как текущим, так и профилактическим ремонтом оборудования (лифты, котлы, тепловые пункты, насосные станции и др.); - предоставление помощи сотрудникам и информирование их о правильном использовании магистралей и сетей, как внутренних, так и наружных; - периодичный контроль за финансовым состоянием и основные экономические показателями деятельности; - проведение конкурсов для заключения контрактов с подрядными организациями на выполнение ремонтно-строительных работ; - контроль за проведением строительно-монтажных, ремонтных работ, проверка КС и фактически выполненных объемов работ, исполнительной документации; -контроль за соблюдением норм и требований ТБ и ОТ - представление интересов компании в разных органах и структурах

Основные обязанности: - Проведение ремонтных работ (отделка, электромонтажные, сантехнические работы) малых объемов "своими руками" - при открытии новых торг.точек самостоятельная сборка мебели, складских стеллажей, расстановка-подключение оборудования; - Заключение договоров с обслуживающими организациями; - Систематический контроль за состоянием помещений; - Подготовка заявок и технических заданий на проведение конкурсов для заключения контрактов с подрядными организациями на выполнение ремонтно-строительных работ; - Контроль качества выполняемых работ подрядными организациями, проверка объемов выполненных работ; - Ведение учета выполненных ремонтно-строительных работ; - Формирование бюджета Отдела эксплуатации, совершенствования его с целью экономии денежных средств; - Обеспечение экономного расходования материалов на выполнение ремонтно-строительных работ, воды, электроэнергии и тепла; - Контроль за соблюдением в подразделениях предприятия законодательных и иных нормативных правовых актов по охране труда, за предоставлением работникам установленных льгот и компенсаций по условиям труда; - Разработал Инструкций по ОТ и ТБ, применительно к конкретным условиям труда на рабочих местах организации с учетом специфики профессий. Проведение всех видов инструктажей по ОТ и ТБ - Участвовал в проведении проверок, обследований технического состояния зданий, сооружений, оборудования и механизмов, эффективности работы вентиляционных систем, состояния санитарно-технических устройств, санитарно-бытовых помещений, средств коллективной и индивидуальной защиты работников, определении их соответствия требованиям нормативных правовых актов по охране труда и при выявлении нарушений, которые создают угрозу жизни и здоровью работников или могут привести к аварии; - Совместно с другими подразделениями организации проводил работу по аттестации и сертификации рабочих мест и производственного оборудования на соответствие требованиям охраны труда. Участвовал в рассмотрении вопроса о возмещении работодателем вреда, причиненного работникам увечьем, профессиональным заболеванием или другим повреждением здоровья, связанными с выполнением ими трудовых обязанностей. - Проводил вводные инструктажи по охране труда со всеми вновь принимаемыми на работу, командированными, учащимися и студентами, прибывшими на производственное обучение или практику.

- входной контроль проектно-сметной документации, информативность и достаточность проектных решений, соблюдения нормативных требований в строительстве; - контроль выполнения геодезической разбивки на строительной площадке, проверка готовности подрядных строительно-монтажных организаций к производству работ на строительной площадке, уровень технической оснащенности; - организация строительной площадки с «0» (чистое поле, г.Липецк, мкр. «Елецкий», г.Елец, сл. «Александровская») обеспечение электроэнергией, водой (скважина), ограждение, размещение на площадке подкрановых путей, подъездных и внутриплощадочных дорог, бытового городка, складов строительных материалов, организация охраны объекта и т. д. (как результат- признание одной из лучших строительных площадок Липецкой обл. по требованиям Госстройнадзора); - контроль за проведением строительно-монтажных работ, их соответствием требованиям нормативно-технических документов и проектным решениям, контроль качества применяемых материалов и изделий, условий их хранения; при необходимости, внесение изменений в проектную документацию (работа с проектными институтами) - проверка сертификатов, технических паспортов, результатов лабораторных испытаний и других документов, подтверждающих качество применяемых материалов, различного рода изделиям, конструкциям, инженерному и технологическому оборудованию; - контроль геодезических работ в ходе строительства по объекту в целом и по отдельным конструктивным элементам, соответствие выполняемых работ утвержденным проектным решениям; - информирование заказчика о ходе и качестве работ, выполняемых подрядными организациями, представление реальной картины темпов и качества строительства; - освидетельствование скрытых работ с оформлением необходимой документации, промежуточная приемка ответственных конструкций объекта строительства совместно с подрядными и проектными организациями; - проверка наличия и контроль ведения подрядными организациями журналов работ, исполнительных схем, другой исполнительной документации, контроль за внесением изменений в проектную документацию, выявленными при производстве строительно-монтажных работ; - контроль и подтверждение выполненных подрядными организациями объемов работ, их соответствия проектно-сметной документации и требованиям нормативных документов; - как технадзор с функциями представителя Заказчика осуществлял взаимодействие с Госстройнадзором и другими контролирующими гос.органами; - приемка завершенного объекта и подготовка к вводу его в эксплуатацию, принимал непосредственной участие в работе рабочей и государственной приемочной комиссий, как

- самостоятельный поиск, оценка предполагаемых к строительству, реконструкции и кап. ремонту объектов недвижимости (земельные участки, здания, помещения) для дальнейшего размещения в них кафе, включая аренду и приобретение в собственность, и дальнейшую эффективную эксплуатацию; - работа с агентствами по недвижимости, собственниками, доверенными лицами; - проведение переговорного процесса до заключения договора аренды/покупки объекта недвижиммости; - проведение тендеров для проектных и строительных организаций, ведение переговоров до подписания договоров; - подготовка технического задания на проектирование строительства новых объектов, реконструкции, ремонта, перепланировки существующих помещений на основании требований СНиП, СанПиН и других руководящих документов; - ведение надзора за строительно-реконструкционными работами, проверка актов выполненных работ, оформление документации на ввод объекта в эксплуатацию; - заключение договоров на техническое обслуживание инженерных сетей, контроль за их исполнением, соблюдение графиков тех.обслуживания. Успешные реконструкция и ввод 3-х кафе-ресторанов.

- активное участие в разработке перспективных планов развития Ассоциации; - самостоятельный поиск объектов, согласно требований, предъявляемых к ним руководством; - составление аналитических данных по перспективе рассматриваемого к покупке/аренде объекта ; - ведение переговоров с собственниками до заключения договора аренды/покупки; - эффективный поиск, проведение тендеров среди подрядных организаций, - осуществляющих техническое контроля монтажа инженерных систем зданий (Водоснабжение, электроснабжение, вентиляция, кондиционирование, системы ОПС, компьютерные - поиск, оценка псети и т.д.), обслуживание прилегающих площадей (парковочные площадки, прилегающие территории ... ) и помещений, - подготовка технического задания на проектирование строительства новых объектов, реконструкции, ремонта, перепланировки существующих помещений на основании требований СНиП, СанПиН и других руководящих документов; - контроль за проведением строительно-монтажных, ремонтных работ, проверка КС и фактически выполненных объемов работ, исполнительной документации; - оформление разрешения на строительство/реконструкцию в административных структурах (ДИЗО, УГ А, Управлениях культуры, охраны окружающей среды и т.д.); - оформление разрешения на ввод в эксплуатацию завершенных объектов; - решение конфликтных ситуаций с РосАрхстройНадзором, РосПотребНадзором, ГосПожнадзором и другими фискальными органами; - организация технического обслуживания зданий, заключение договоров на техническое обслуживание инженерных сетей, составление и контроль выполнения графиков плановых осмотров и обслуживания; -при возникновении кризисной ситуации принял на себя обязанности Инженера по охране труда и пожарной безопасности: в короткие сроки привел всю необходимую документацию, договоры, средства в надлежащий вид в соответствии с законодательством. Успешный ввод 7 стоматологических клиник.

охрана въезда на территорию организации; прием и выдача ключей от служебных помещений сотрудникам прием и выдача пропусков, внесение в специальный журнал учета информации о входящих и выходящих посетителях; внесение в специальный журнал учета необходимых сведений о номерах, марках въезжающих автомобилей, времени их прибытия и убытия, а также наличия сопроводительной документации на груз (с подробным их перечислением). проверка документов у физических лиц, желающих пройти на территории и у водителей въезжающего автотранспорта; контроль за внесением и вынесением товаров, изделий, материалов, какого-либо имущества организации; досмотр сотрудников организации и иных лиц, входящих и выходящих с территории охраняемого объекта (строго в рамках действующего законодательства РФ); наблюдение и контроль за работой приборов, способствующих обеспечению безопасности предприятия, в том числе пожарной и охранной сигнализацией, селектором, видеокамерой, шлагбаумом и т.д. своевременное сообщение о несанкционированном доступе на территорию организации непосредственному начальнику, а также при необходимости – в полицию; при срабатывании систем массового оповещения (охранной и пожарной сигнализации) – установка их причин и адекватное реагирование (устранение возгораний, задержание нарушителей и т.п.), а также организация запрета на доступ к охраняемому объекту людей (в т.ч. сотрудников организации) и автомобилей; информирование директора организации и дежурного отделения полиции о выявленных признаках повреждения пломб на дверях помещений, взлома, краж товарно-материальных ценностей

- Разработка нормативных, методических и организационных документов по вопросам гражданской оборон - Осуществление анализа состояния гражданской обороны и подготовка ежегодного доклада о состоянии гражданской обороны в организациях района - Ведение учета объектов и имущества гражданской обороны -Участие в разработке и проведении организационно-технических мероприятий по гражданской обороне, проведение учений по гражданской обороне - Разработка порядка организации и ведения гражданской обороны в организациях района - Организация сбора и обмена информацией в области гражданской обороны. -Распространение и внедрение наиболее эффективные методы работы по пропаганде мероприятий гражданской обороны. -Участие в составлении документов об организации проведения мероприятий по гражданской обороне, разработка планов гражданской обороны и защиты населения. -Подготовка предложения по совершенствованию работы по закрепленному направлению деятельности. -Участие в разработке и проведении мероприятий, направленных на повышение устойчивости функционирования организации в чрезвычайных условиях и военное время.

факультет электропроводных средств связи, инженер